仁雄商圈電梯大樓  仁武買屋 / 仁武買房 - 仁武[飛鳥觀止]精緻四房精品宅+平車鳳山住宅店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1368 萬 (含車位價)
參考單價：32.6 萬/坪
地址：高雄市仁武區京吉二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：飛鳥觀止
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：41.96 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.93 坪
附屬建物面積：2.1 坪
共同使用：17.93 坪
車位坪數：6.12 坪
土地面積：5.95 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：灣內國小大灣國中
鄰近公園：八卦寮休閒公園
生活機能：超商/仁武菜市場
附近交通：生態園區捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合重視生活品質的通勤族群。

此物件整體條件相當優異，主要原因有三點。首先，「高樓層 + 車位」的组合在當前房市極具稀缺性，能大幅提升居住舒適度與轉手價值；其次，屋內已裝潢至精緻程度且輕屋齡，對於不想花費時間金錢裝修的購屋者來說，能顯著降低置產門檻與成本；最後，鄰近捷運生態園區站及國道一號，通勤動線極為便利，生活機能亦不需依賴過長的車程。

不過，建議您在決定前務必親自比較同區單價（32.6 萬/坪是否為合理行情），並實際走訪確認該「和室」空間是否符合您的家庭需求。若您預算相符且重視捷運通勤與安全因素，這是一個值得優先安排的看屋物件。

問與答

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